В апреле текущего года динамика цен на новостройки в Санкт-Петербурге показала отрицательный тренд, и город занял четырнадцатое место с показателем -1%. Челябинск демонстрирует самое значительное снижение — 12,9%, в то время как Москва выделяется наибольшим ростом цен, достигая +3,8%.
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по увеличению стоимости 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена за квадратный метр по сравнению с мартом возросла на 3,8%, достигнув 346 тыс. руб., согласно исследованию экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».
Уфа заняла второе место с ростом цены на 2,4%, до 142 тыс. руб. Нижний Новгород и Красноярск поделили третье место с увеличением на 1,7%, до 178 тыс. руб. и 142 тыс. руб. соответственно. В пятерку лидеров также вошли Краснодар с ростом на 1,6%, до 169 тыс. руб., и Ростов-на-Дону с приростом на 1,2%, до 141 тыс. руб.
В апреле текущего года наблюдалось снижение цен в шести крупнейших городах. Самое значительное падение стоимости 1 кв. метра зафиксировано в Челябинске (на 12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (на 1,7%, до 102 тыс. руб.), как указано в исследовании.
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в апреле 2024 года
| Город | Средняя цена в марте 2024 года, руб. | Средняя цена в апреле 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Москва | 333 000 | 346 000 | +3,8% |
| Уфа | 139 000 | 142 000 | +2,4% |
| Нижний Новгород | 175 000 | 178 000 | +1,7% |
| Красноярск | 139 000 | 142 000 | +1,7% |
| Краснодар | 166 000 | 169 000 | +1,6% |
| Ростов-на-Дону | 139 000 | 141 000 | +1,2% |
| Пермь | 125 000 | 126 000 | +1% |
| Екатеринбург | 146 000 | 147 000 | +0,8% |
| Казань | 203 000 | 204 000 | +0,5% |
| Волгоград | 139 000 | 140 000 | +0,3% |
| Новосибирск | 135 000 | 134 000 | –0,3% |
| Воронеж | 114 000 | 113 000 | –0,4% |
| Омск | 124 000 | 123 000 | –0,8% |
| Санкт-Петербург | 240 000 | 238 000 | –1% |
| Самара | 104 000 | 102 000 | –1,7% |
| Челябинск | 153 000 | 133 000 | –12,9% |
«В апреле преобладала стагнация цен на новостройки и увеличение предложений в крупных российских городах. Продавцы отмечают повышенный интерес к ипотечным программам, поскольку покупатели хотят завершить сделки до 1 июля — до истечения срока льготных условий», — отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, наибольшее количество непроданного жилья в новостройках городов-миллионников России сосредоточено в Краснодаре. Здесь около 67% строящегося жилья ещё не нашло своих покупателей. На втором месте — Воронеж с 66%, а третье место с 64% занимают Красноярск и Самара. Москва находится на предпоследнем, 15-м месте с показателем 54%.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.